1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
宝塚市
29.3万円/㎡
前年比+117.1%
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宝塚コウメイハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩14分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 64.35㎡の場合
相場
509万円
7.9万円/㎡
284
434
584
733
AI査定結果
推定相場価格
509万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜584万円
6.7万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年12月9日
宝塚コウメイハイツ
580万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 580万円 | 9.0万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 680万円 | 10.6万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 宝塚コウメイハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/22 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/31 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/14 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 590万円 | 9.7万円 | 60.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1970年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、宝塚市では117.1%上昇しています。